Affitto come forma di risparmio per PMI e imprenditori

Hai un ottimo business plan ma non sai come finanziarlo? Non preoccuparti. Le PMI e gli imprenditori possono optare per il affittare o il leasing, due soluzioni ideali per iniziare a gestire la tua attività risparmiando.

Qui vi diciamo qualcosa in più sull’affitto, il leasing e il vantaggio sotto forma di risparmio che può significare per una piccola o media impresa.

Benefici d’affitto

Noleggio, noto anche come noleggio operativo a lungo termine, è un termine che si riferisce a un contratto di locazione su qualsiasi tipo di bene mobile. Offre un vantaggio per gli imprenditori che non dispongono di budget sufficiente o non vogliono destinarlo all’acquisto di uno o più di questi beni per gestire la propria attività.

Come funziona? Ci sono aziende che si dedicano al noleggio di macchinari e altri elementi a terzi. Ad esempio, quando si opta per il noleggio di stampanti e fotocopiatrici o veicoli, la società di leasing rimane la proprietaria legale ed economica della proprietà.

Ciò significa che sei responsabile della manutenzione, delle riparazioni e dell’assicurazione della proprietà. In questo caso non è prevista un’opzione di acquisto, come nel caso del leasing.

Si tratta di un contratto che normalmente dura da uno a cinque anni. Include vantaggi fiscali per PMI e imprenditori, che diventa un ottimo modo per risparmiare risorse perché gli importi possono essere considerati semplicemente come una spesa.

L’impatto dell’affitto continua a crescere ogni giorno in diversi settori. Ad esempio, lui noleggio di lavatrici industriali È diventato molto comune tra le società di ospitalità, i centri sportivi e le lavanderie self-service, solo per citarne alcuni.

Optare per il leasing

Leasing e affitto sono simili, ma il leasing (leasing finanziario) ha la differenza che funziona come una forma di credito in base alla quale una società di leasing affitta un immobile a un’altra società con un’opzione di acquisto alla scadenza del contratto, che dura da 24 a 72 mesi.

Il locatario rimane il proprietario legale, mentre il locatore funge da proprietario economico. Ciò significa che puoi utilizzare la proprietà, ma sei anche responsabile della sua manutenzione, assicurazione e riparazione, quindi le tariffe sono generalmente inferiori.

In teoria è possibile affittare tutti i beni personali e immobili, dall’auto alla fotocopiatrice. Viene generalmente utilizzato per asset relativamente grandi.

A seconda della formula scelta, le fatture di un contratto di locazione compaiono mensilmente in bilancio o sono incluse solo nel conto economico. Molti scelgono questo concetto per salvare e bilanciare il loro Resoconti finanziari.

Vantaggi dell’affitto e della locazione

  • Evita grandi investimenti per avviare un’impresa.
  • Viene pagato in rate mensili o trimestrali.
  • Si evita il contributo in conto capitale e il pagamento di una caparra.
  • In genere vengono concessi più facilmente del credito di investimento.
  • La società di leasing paga tutta l’IVA all’inizio del contratto.
  • In caso di leasing, hai la possibilità di diventarne proprietario alla scadenza del contratto.

La scelta del noleggio o del leasing si basa essenzialmente sulle tue preferenze personali, a seconda che tu voglia includere nel contratto servizi di manutenzione e assicurazione, e dipende anche dalla tua situazione finanziaria.

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